Верховный суд РФ запретил управляющим организациям ограничивать доступ операторов связи к общему имуществу многоквартирных домов, поскольку такие действия могут квалифицироваться как злоупотребление доминирующим положением, следует из Обзора судебной практики, связанной с привлечением к административной ответственности за нарушения антимонопольного законодательства ВС РФ.

Высшая инстанция напомнила про конкретный случай, когда жильцы многоквартирного дома обратились в ФАС России с жалобой на действия управляющей компании. Организация препятствовала доступу независимых операторов связи к домовой инфраструктуре, создавая преимущества для аффилированного с ней интернет-провайдера.

«Как следовало из материалов дела, организация, управляющая семью многоквартирными домами из девятнадцати существующих в сельском поселении и входившая в одну группу лиц со строительной компанией и оператором связи, признана антимонопольным органом занимающей доминирующее положение на товарном рынке по управлению многоквартирными домами с долей, превышающей 35 % от его общего размера», — уточняется в обзоре.

Антимонопольная служба установила, что управляющая компания входила в одну группу лиц со строительной организацией и оператором связи. При строительстве жилого комплекса была создана инфраструктура, доступная только для «своего» провайдера, хотя на общем собрании собственники приняли решение разрешить доступ всем операторам связи.

ФАС привлекла управляющую организацию к ответственности по части 2 статьи 14.31 КоАП РФ (злоупотребление доминирующим положением), так как ее доля на рынке управления МКД в данном поселении превышала 35%. Суды двух инстанций поддержали это решение. «Таким образом, поскольку антимонопольный орган установил у субъекта ответственности наличие доминирующего положения на товарном рынке и злоупотребление данным положением, оспариваемое постановление признано законным и обоснованным», — уточнил ВС.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20250425/310819437.html