Управляющая компания обратилась в суд с иском к ответчику о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение – квартиру для производства работ по замене инженерных систем горячего водоснабжения и канализации с выходом в другие квартиры, обязании разобрать короб из плит ПВХ (пластик) в санузле для свободного доступа к общедомовому имуществу в течение месяца со дня вступления в законную силу решения, взыскании неустойки в размере 500 рублей за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения, государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Управляющая компания осуществляет управление многоквартирным домом, в котором  в 2024 году проводится капитальный ремонт по замене внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения и канализации.

Согласно акту ответчик не предоставляет доступ в квартиру для проведения работ по замене систем системы горячего водоснабжения и канализации.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также, что законом предусмотрено право обслуживающей организацией многоквартирного дома требовать доступ в жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ, учитывая, что суду истцом предоставлены доказательства отсутствия доступа в квартиру ответчика, суд пришёл к выводу, что исковые требования о возложении на ответчика обязанности обеспечить доступ в  жилое помещение для производства работ подлежат удовлетворению. 

Суд исковые требования Управляющей компании удовлетворил, обязать ответчика обеспечить доступ к инженерным системам горячего водоснабжения и канализации в квартире для проведения ремонтных работ по их замене в течение месяца со дня вступления в законную силу решения.

Взыскал с ответчика  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей 00 копеек.

В своем решении суд указал, что в  случае неисполнения судебного акта взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения спустя месяц с момента вступления в законную силу настоящего решения по день фактического исполнения.

Решение в законную силу не вступило.