Истец обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования  город Набережные Челны о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим. 

Истцу на праве собственности принадлежит квартира на основании договора купли-продажи квартиры. Расчет между сторонами произведен  в 2024 году. Однако после расчета продавец заявление о погашении записи об ипотеке не подал, в связи с чем в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об ограничении права собственности в виде ипотеки в силу закона. На сегодняшний день такое заявление подать невозможно, так как продавец умер. Смерть продавца препятствовала истцу погасить регистрационную запись во внесудебном порядке. 

Суд исковые требования о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим удовлетворил, прекратил запись об ипотеки на квартиру.

Решение суда является основанием для внесения изменений в записи единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного объекта.

Решение в законную силу не вступило.