Дело №2-

  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2009 ГОДА Набережночелнинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Бургановой Э.З.

при секретаре   В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Ф, Ю, М, С, действующей за себя и за Д, к Исполнительному комитету г.Наб.Челны о признании права на освободившееся жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

 

 Ф, Ю, М, С, действующая за себя и за Д, обратились в суд с иском к  Исполкому г.Наб.Челны о признании права на освободившееся жилое помещение, указав в обоснование заявленных требований, что  на основании ордера на жилое помещение №…серия АЗ-Э   от 05.09.1984г. Ф, Ю, М, С и Л приобрели право пользования жилым помещением в виде  четырехкомнатной  квартиры №  в доме № по ул.Дружбы Народов г.Наб.Челны жилой площадью 49,69 кв.м.   Однако 14.01.1995г. брак между Ф и Л был расторгнут, а на основании решения Набережночелнинского городского суда РТ  в январе 2008г.  был изменен договор найма данного жилого помещения с разделением лицевых счетов. Так, Л на основании судебного решения в пользование была выделена комната жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 16,6 кв.м. Позднее, 29.02.2008г. Л умер, в связи с чем, лицевой счет, открытый на его имя, был закрыт. Обратившись к ответчику с просьбой закрепить за ними освободившуюся комнату, получили отказ, мотивированный отсутствием нуждающихся членов семьи и статуса малоимущей семьи. В настоящее время в жилом помещении, состоящем  из 3 изолированных  комнат  площадью 18,2 кв.м.,  11 кв.м., 9,6 кв.м., зарегистрированы истцы в количестве 5 человек.  Общая площадь жилого помещения составляет 56,9 кв.м., в связи с чем, на каждого  члена семьи  приходится по 11,3 кв.м. общей площади квартиры. Решением Горсовета МО «город Набережные Челны» от 10.03.2006г. №9\7 установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан жилыми помещениями в целях их принятия на учет в качестве  нуждающихся в жилых помещениях, в размере не более 15,0 кв.м. общей площади жилого помещения на 1 члена семьи. Ф и М являются пенсионерами,   С находится в отпуске по уходу за ребенком, Ю.   получает небольшую заработную плату, в связи с чем, приобрести  дополнительное жилье не представляется возможным.  Полагая отказ ответчика незаконным, руководствуясь ст. 59 ЖК РФ, просят признать за ними право на освободившееся жилое помещение в виде комнаты площадью 11,3 кв.м., расположенной в квартире №  в доме № по ул.Дружбы Народов г.Наб.Челны.

В судебном заседании   истцы, их представитель Х поддержали заявленные требования, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

 

 Представитель ответчика Бакинская Ю.И. в судебном заседании не признала заявленные требования, отметив, что  истцы М, С,  а также Д на момент смерти Л. в указанном жилом помещении не проживали  и не были зарегистрированы в комнате Л площадью 11,3 кв.м. Таким образом, истцы не могли быть в установленном законом  порядке признанными малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, выслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.51 ЖК РФ Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):… являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

  В силу ч.ч.1,2 ст. 59 указанного Кодекса Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

  При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Судом установлено, что на основании  ордера на жилое помещение № серия АЗ-Э   от 05.09.1984 г. Ф, Ю, М, С, Л  приобрели право пользования жилым помещением в виде  четырехкомнатной  квартиры №  в доме № по ул.Дружбы Народов г.Наб.Челны жилой площадью 49,69 кв.м. (л.д. 6).  Решением Набережночелнинского городского суда РТ  от  12.12.2007г.     договор найма данного жилого помещения был изменен с разделением лицевых счетов. В частности, Л  на основании указанного судебного решения в пользование была выделена комната жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 16,6 кв.м. с открытием отдельного лицевого счета. Тогда как Ф, Ю, С были переданы в пользование 3 изолированные  комнаты  площадью 18,2 кв.м.,  11 кв.м., 9,6 кв.м., расположенные в обозначенной квартире (л.д.                  ). Однако 29.02.2008г. Л умер, в связи с чем, лицевой счет на комнату размером 11,3 кв.м., открытый на его имя, был закрыт (л.д. 8-9).

 В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы истцы в количестве 5 человек (л.д.7-8,                  ).  Общая площадь жилого помещения, находящегося в пользовании истцов, составляет 56,9 кв.м., в связи с чем, на каждого  члена семьи  приходится по 11,3 кв.м. общей площади квартиры.  

 Согласно ч.ч.4,5 ст.50 ЖК РФ Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

  Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

На основании ст.5 Закона РТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда РТ и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» №31-ЗРТ от 13.07.2007г., принятого Госсоветом РТ 14.06.2007г., в соответствии с Жилищным кодексом РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане… являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Решением городского Совета МО «город Набережные Челны» от 10.03.2006г. №9\7 ( с изменениями, внесенными решением Горсовета от 25.10.2007г. №28\15) установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан жилыми помещениями в целях их принятия на учет в качестве  нуждающихся в жилых помещениях, в размере не более 15,0 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

Разрешая заявленные требования, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, руководствуясь вышеприведенными законоположениями, суд полагает их подлежащими отклонению.

Приходя к такому выводу,  суд исходит из того, что на момент смерти Л истцы М,С,  а также Д в указанном жилом помещении не проживали  и не были зарегистрированы. Таким образом, истцы не могли быть в установленном законом  порядке на указанный момент времени признанными малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Как следует из материалов дела, пояснений истцов, на момент смерти Л в обозначенной квартире были зарегистрированы и проживали истцы Ф и Ю, остальные истцы зарегистрировались в спорном жилом помещении лишь после смерти Л в октябре и ноябре 2008 года. Таким образом, с учетом требований вышеупомянутого законодательства на момент освобождения комнаты площадью 11,3 кв.м. при общей площади жилого помещения 56,9 кв.м.  проживавшие и зарегистрированные в ней Ф и Ю. были обеспечены общей жилой площадью в данной квартире в размере, превышающем 15,0 кв.м.   общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Соответственно, законные основания для признания истцов нуждающимися в жилом помещении на момент юридического высвобождения спорной жилой площади отсутствовали.

Кроме того, истцы не признаны в установленном законом порядке малоимущими на дату освобождения соответствующего жилого помещения. Допустимых доказательств, отвечающих принципу состязательности процесса и положениям ст.56 ГПК РФ, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к мнению, что действия истцов после освобождения спорной комнаты намеренно были направлены на ухудшение своих жилищных условий с целью дальнейшей реализации намерений на получение освободившегося жилого помещения.

В силу ст.53 ЖК РФ Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание,   что ранее ни один из истцов не был признан в установленном законом порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий,  семья - малоимущей,  а ухудшение таких условий было обусловлено освобождением спорной жилой комнаты, находящейся в муниципальной собственности, достаточных оснований   для удовлетворения исковых требований суд не находит.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования   Ф, Ю, М, С, действующей за себя и за Д, к Исполнительному комитету г.Наб.Челны о признании права на освободившееся жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

Судья:(подпись). Копия верна. Судья:

Решение вступило в законную силу:      «  19      «   10                    2009 года.

Судья: