Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

июля 2009 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи         Ахметшина М.А.

при секретаре                                     М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е-ых к Е., несовершеннолетнему Н.  о расторжении договора найма жилого помещения, о снятии с регистрационного учета,

 

У С Т А Н О В И Л:

На основании ордера № 1 серии «Г» от 5.04.1984 года семье Е. в составе 4-х человек была предоставлена трехкомнатная квартира 7 дома 53 г. Набережные Челны.

Е-вы обратились в суд с иском к сыну – Е. и несовершеннолетнему внуку Н., 2002 года рождения, о расторжении договора найма жилого помещения на данную квартиру и снятии их с регистрационного учета, указывая на то, что после распада семьи апреля 2004 года ответчик Е. с сыном не проживают в спорной квартире; они выехали добровольно со всеми своими вещами; несовершеннолетний Н. проживает с матерью в квартире 9 дома 82 г. Набережные Челны; а сын Е. после расторжения брака с О. переехал жить к другой женщине, проживает в ее квартире 4 дома 75 г. Набережные Челны, с этого времени не несет расходы по содержанию жилья. По утверждению истцов, их сын и внук  выехали из квартиры добровольно, обеспечены другой жилой площадью.

В судебном заседании Е-вы и их представитель адвокат К. поддержали свой иск.

Ответчик Е. согласился с иском родителей и пояснил, что после расторжения брака О. забрала сына Н. к себе, а он переехал на постоянное жительство к другой женщине. На требование родителей он не возражает, согласен сняться с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, однако другого жилья не имеет и не может прописать сына к себе.  

Привлеченная судом в интересах несовершеннолетнего Н. – мать ребенка О. не согласилась с иском Е-вых, утверждая, что после расторжения брака с Е. с его согласия ребенок остался прописанным по месту жительства отца, хотя фактически проживал с ней. Ее сын кроме спорной квартиры другого жилья не имеет, квартира 9 дома 82 приобретена 9.09.2008 года в кредит ей и ее сожителем К., который не согласен в установленном порядке оформить права ребенка на данное жилье. О. в интересах ребенка просила сохранить его право пользования спорной квартирой.

Представитель Отдела опеки и попечительства Исполкома МО г. Набережные Челны просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение с учетом интересов несовершеннолетнего Н.    

Представитель третьего лица – ООО «РРЦ» в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен повесткой по почте.

Выслушав объяснения истцов, их представителя, ответчика, мнение законного представителя несовершеннолетнего, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

С 1.03.2005 года введен в действие новый Жилищный Кодекс РФ. В соответствии с ч.1 ст.6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие. С учетом, что правоотношения между сторонами возникли до введения ЖК РФ, то при разрешении данного спора применяются нормы ЖК РСФСР.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

По делу установлено:

Согласно справке с места жительства от 2.06.2008 года, в трехкомнатной квартире 7 дома 53 г. Набережные Челны с 7.07.1984 года прописаны и проживают истцы и их сын Е., ответчик по делу, с 22.11.2002 года в данную квартиру вселен и зарегистрирован несовершеннолетний внук истцов – Н.

Решением мирового судьи от 22.12.2005 года расторгнут брак между Е. и О. (родителями Н.).

Как видно из акта о не проживании, соседи по дому 53 подтверждают не проживание ответчика Е. и его сына несовершеннолетнего Н. с 3.04.2004 года в указанной квартире.  

Из показаний истцов усматривается, что их сын Е. после расторжения брака забрав личные вещи, переехал на постоянное жительство к другой женщине, с этого времени он не проживает в спорной квартире, не несет расходы по содержанию квартиры.

В судебном заседании Е. иск признал. Судом принято его признание иска. В соответствии ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В то же время требование истцов о расторжении договора найма жилого помещения с несовершеннолетним Н. на данную квартиру не может быть удовлетворено.

В соответствии ч.3 ст.65 Семейного Кодекса РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Как видно из показаний родителей несовершеннолетнего Н., при расторжении брака между ними не возник спор по вопросу определения места жительства ребенка, с учетом отсутствия жилого помещения О. решено сохранить право пользования ребенка жилым помещением в спорной квартире – по месту жительства отца, хотя ребенок фактически проживал с матерью – О.

Однако указанные обстоятельства не дает суду основание для расторжения договора найма жилого помещения с несовершеннолетним Н., хотя его выезд из данного жилья на другое жительство не отрицается сторонами, в то же время обеспеченность ребенка другой жилой площадью не подтверждается документально; по месту жительства матери он не приобрел право на жилое помещение, поэтому расторжение договора найма жилого помещения на спорную квартиру нарушит жилищные права и интересы несовершеннолетнего ребенка.

Утверждения истцов о том, что их несовершеннолетний внук обеспечен другой жилой площадью, не нуждается жилой площади в спорной квартире, несостоятельны.

При таком положении требование Е-вых о расторжении договора найма жилого помещения с несовершеннолетним Н.  на квартиру 7 дома 53 г. Набережные Челны и снятии его с регистрационного учета не может быть удовлетворено.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Е-вых частично.

Расторгнуть договор найма жилого помещения с Е. на квартиру 7 дома 53 г. Набережные Челны, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении иска Е-вых о расторжении договора найма жилого помещения с несовершеннолетним Н. на квартиру 7 дома 53 г. Набережные Челны и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья:                                               «подпись»                                        Ахметшин М.А.

Копия верна:

Судья:                                                «подпись»                           Ахметшин М.А.

 Решение вступило в законную силу  24 августа 2009 года.

Судья:                                                 «подпись»                                   Ахметшин М.А.