Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакировой З.И.

при секретаре

   рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г к И о признании права собственности земельный участок в силу приобретательной давности,  

у с т а н о в и л :

Г  обратилась в суд с иском к И о признании права собственности на земельный участок площадью  кв.м., расположенного по адресу: г. Набережные Челны,  в силу приобретательной давности, ссылаясь в обоснование на то, что указанный земельный участок используется и обрабатывается с 1994 года, что подтверждается справкой  сельского поселения. Границы участка определены в землеустроительном деле.

По мнению истицы, она приобрела права собственности на спорный участок, поскольку владеет им в течение 15 лет, никто другой на него не претендует, ее права владения и пользования не оспаривает.

В судебном заседании Г заявленные требования поддержала.

И. иск не признала.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.

   В силу п.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

          Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

          Таким образом, исходя из положений приведенной нормы, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение 15 лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

         При этом, владея имуществом, владелец не знает и не должен знать о наличии иного собственника объекта (хотя данное имущество может иметь собственника).

   Действовавшим до принятия Федерального закона от 25.10.2001 года «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Земельным кодексом РСФСР были определены полномочия местных администраций по предоставлению земель гражданам для фермерского хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота (ст. ст. 58, 64, 66, 68).

        Как установлено решением суда  от ------ 20---- года и кассационным определением от ------- 20----- года по делу по иску Г. к И. о признании права собственности на земельный участок решений по вопросу о предоставлении истцу спорного участка в установленном законом порядке в соответствие с требованиями земельного законодательства компетентными органами не принималось.

        Используя земельный участок, как утверждает истец, с 1994 года, она не могла ни знать, что он имеет  собственника в лице государства или его местного органа, что является очевидным в силу земельного законодательства. В связи с чем полагать, что она владела участком добросовестно, т.е. не знала о собственнике земли, нельзя.

При таком положении иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-193,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Г. к И. о признании права собственности земельный участок в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

                                              СУДЬЯ: подпись.