Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-/09, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

 

Дело № 2-/09                                                  РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 

2009 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

         председательствующего судьи А.Х.ВАЛИУЛЛИНА,

         при секретаре Ю.М.ХАБИБРАХМАНОВОЙ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о предоставлении земельного участка в собственность,

 

УСТАНОВИЛ:

 

Б. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о предоставлении земельного участка взамен изъятого земельного участка  в 67-А микрорайоне г. Набережные Челны, указав в обоснование, что постановлением мэрии г. Набережные Челны № 442 от 13.04.1994 года ему был выделен земельный участок в 67-А микрорайоне г. Набережные Челны для строительства индивидуального жилого дома, постановлением ответчика № 3069 от 28.08.2006 года вышеуказанное постановление мэрии было отменено. Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 16.09.2008 года постановление № 3069 признано недействительным в части, касающейся его земельного участка. 29.07.2009 года обратился в Исполнительный комитет г. Набережные Челны с заявлением о предоставлении ему другого земельного участка взамен изъятого, однако до настоящего времени земельный участок предоставлен не был. Полагает, что в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок ему предоставлялся в собственность и, исходя из смысла ст.ст. 61, 62 Земельного кодекса Российской Федерации и ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации ему обязаны предоставить равноценный земельный участок на тех же условиях и на том же праве.

В судебное заседание истец Б. по извещению не явился, его представитель по доверенности Г. уточнила заявленные требования, просит обязать Исполнительный комитет г. Набережные Челны предоставить на праве собственности земельный участок площадью 1276 кв.м взамен изъятого в 67-А микрорайоне г. Набережные Челны. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, указав в обоснование те же доводы.

Представитель ответчика Исполнительного комитета г. Набережные Челны Б. в суде требования иска не признала и суду пояснила, что истцом не доказан факт причинения ответчиком вреда, кроме того, площадь земельного участка предоставленного иному лицу не может быть положена в основу иска о предоставлении такого же земельного участка.  

Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением мэрии г. Набережные Челны № 442 от 13.04.1994 года (с прилагаемым к нему списком) истцу был предоставлен земельный участок в 67-А микрорайоне г. Набережные Челны для строительства индивидуального жилого дома.

Постановлением Исполнительного комитета г. Набережные Челны № 3069 от 28.08.2006 года, наряду с другими постановлениями, названное постановление мэрии отменено в связи с неиспользованием в течение трех лет земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, то есть, участок, предоставленный истцу вышеназванным постановлением фактически был изъят.

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 30.10.2008 года признано недействительным постановление Исполнительного комитета г. Набережные Челны № 3069 от 28.08.2006 года об отмене постановления мэрии г. Набережные Челны от 13.04.1994 года № 442 «Об отводе застройщикам земельных участков» в части предоставления Б. земельного участка в 67-А микрорайоне г. Набережные Челны (л.д.7). Указанное решение суда вступило в законную силу 26.09.2008 года.

Как видно из сообщения Исполнительного комитета г. набережные Челны от 10.06.2009 года земельный участок в 67-А микрорайоне г. Набережные Челны предоставлен под строительство индивидуального жилого дома иному лицу (л.д.9).

Истец требует предоставить ему земельный участок на праве собственности другой земельный участок площадью 1276 кв.м взамен изъятого в 67-А микрорайоне г. Набережные Челны.

Совокупность собранных и исследованных по делу доказательств приводят суд к следующему.

Вышеуказанным решением городского суда установлено, что земельный участок в 67-А микрорайоне г. Набережные Челны был изъят у истца незаконно, суд восстановил его в правах на данный земельный участок.

На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок в 67-А микрорайоне г. Набережные Челны признается предоставленным истцу в собственность, так как, в постановлении № 442 от 13.04.1994 года отсутствует указание о предоставлении участка на каком-либо конкретном праве.

Согласно кадастровому паспорту площадь изъятого земельного участка в 67-А микрорайоне г. Набережные Челны составляет 1276 кв.м (л.д.     ).

В силу пунктов 1-2 статьи 61 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту и нарушающего права на землю и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 62 ЗК РФ убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, суд приходит к мнению об обоснованности требований иска, так как, признание в судебном порядке изъятия у истца земельного участка незаконным с учётом передачи спорного земельного участка впоследствии иному лицу по условиям статей 61 и 62 Земельного кодекса Российской Федерации создает обязанность виновного лица Исполнительного комитета г. Набережные Челны предоставить истцу равноценный по площади земельный участок на том же праве - праве собственности.

Другие доводы сторон суд не может положить в основу своего решения, так как, они, по мнению суда, либо основаны на неправильном толковании правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, либо не соответствуют установленным судом обстоятельствам дела, либо не имеют значения для дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

Иск Б. удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет г. Набережные Челны предоставить Б. на праве собственности земельный участок площадью не менее 1276 кв.м, равноценный земельному участку в 67-А микрорайоне г. Набережные Челны Республики Татарстан, для строительства индивидуального жилого дома.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

 

 

СУДЬЯ                подпись              А.Х.ВАЛИУЛЛИН

 

Копия верна.

 

СУДЬЯ                                           А.Х.ВАЛИУЛЛИН

 

 

Решение вступило в законную силу «_1_»_марта 2010 года

 

 

СУДЬЯ                                           А.Х.ВАЛИУЛЛИН

 

 

 

 

 

 

 

Секретарь суда: