Дело № 2-7/10                                             ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

             именем Российской Федерации

 

1 марта 2010 года.

 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи  Абульхановой Л.В.,

при секретаре 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» г.Казань и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                                                                  

 У С Т А Н О В И Л:

 

А.  обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» г.Казань и Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что 08.06.2009 года между ним и ответчиком заключен договор № социального найма квартиры, д., новой части, г.Набережные Челны. Он предоставил документы на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру в Набережночелнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан. Однако им получено сообщение об отказе в государственной регистрации прав, в связи с тем, что вышеуказанная квартира находится в собственности Российской Федерации.

Просит признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации и зарегистрировать ее в установленном законом порядке.

Представитель истца Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представители ответчиков ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» г.Казань и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель УФСГРКК по РТ в г.Набережные Челны в суд не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года № 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 года № 88-ФЗ, от 20.05.2002 года № 55-ФЗ, от 26.11.2002 года № 153-ФЗ, от 29.06.2004 года № 58-ФЗ, от 22.08.2004 года № 122-ФЗ, от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П, Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 10.12.2002 года № 316-0, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 года № 6-П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодека Российской Федерации» предусмотрено применение к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, норм Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) о договоре социального найма.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что 08.06.2009 года между истцом и ответчиком заключен договор № социального найма квартиры, д. новой части, г.Набережные Челны). Истец предоставил документы на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру в УФСГРКК по РТ в г.Набережные Челны. Однако истцом получено сообщение об отказе в государственной регистрации прав, в связи с тем, что вышеуказанная квартира находится в собственности Российской Федерации.

Как видно из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от 21.12.2009 года, собственником спорной квартиры является Российская Федерация .

Таким образом, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующее в свое время от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, во исполнение Указа Президента Российской Федерации предоставило вышеуказанное жилое помещение семье военнослужащего А. Согласно отзыва ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» право оперативного управления на квартиру, д. новой части, г. Набережные Челны не закреплено .

Поскольку в настоящее время сделка, совершенная между А. и ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» по передаче его семье жилого помещения в собственность в порядке приватизации Министерством Обороны РФ не оспорена, сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, требование истца о признании за ним право собственности на данную квартиру подлежит удовлетворению.

Согласно отзыва от 09.12.2009 года видно, что ответчик не возражает против передачи квартиры в собственность (л.д.13).

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на указанную квартиру и ее регистрации суд считает возможным удовлетворить.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л:

 

Иск А. удовлетворить.

Признать за А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, д. Новой части, г.Набережные Челны, Республики Татарстан, и зарегистрировать в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд, либо пересмотрено по заявлению Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» и Министерства обороны Российской Федерации в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

                                                                                                                             

 

 

                         СУДЬЯ:     подпись

Копия верна.

Судья                                 Л.В. Абульханова

 

Решение вступило в законную силу «11» марта 2010 года