Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-* /10 г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ
Дело 2-*/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
** * 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Р.Ахметова,
при секретаре *
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х. к Е. об исполнении обязательств по договору путем снятия с регистрационного учета,
Х. обратилась в суд с иском к Е. с вышеуказанными требованиями, указав, что на основании договора купли-продажи от 09.12.2009 года она приобрела квартиру № * дома № * по проспекту Казанский г.Набережные Челны. Согласно п.9 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение одного месяца после подписания договора купли-продажи. Однако своих обязательств не исполнил, и до сих пор состоит на регистрационном учете по указанному адресу. По месту регистрации ответчик не проживает, фактическое место проживания в настоящее время неизвестно. Регистрация постороннего лица в принадлежащем истице жилом помещении нарушает ее права собственника, создает неудобства, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что наличие на регистрационном учете в квартире постороннего лица, создает для нее неудобства. Ответчик не проживает по данному адресу с момента продажи квартиры, то есть с 09.12.2009 г.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат М, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал, пояснив, что позиция ответчика по настоящему иску ему неизвестна.
Представитель третьего лица – Расчетно-регистрационного центра № * г.Набережные Челны в суд не явился, был извещен, о причине неявки в суд не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как видно по делу, квартира № * дома № * по проспекту Казанский г. Набережные Челны принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09.12.2009 года (л.д.4), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5). Согласно справки с места жительства ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу до настоящего времени (л.д.6), согласно акта о не проживании, Е. по вышеуказанному адресу не проживает, место его жительства неизвестно (л.д.7).
Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истица полностью доказала обоснованность своих требований.
Судом установлено, что ответчик значительное время не проживает по месту регистрации, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется.
Регистрация постороннего лица в принадлежащем истице жилом помещении, по мнению суда, нарушает ее права как собственника, создает неудобства, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью, чем нарушаются ее конституционные права.
Кроме того, согласно п.9 договора купли-продажи квартиры от 09.12.2009 г. ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее месяца со дня его подписания, то есть 09.01.2010 года (л.д.4), но свое обязательство до сих пор не выполнил.
Доводы адвоката М. не имеют правового значения по данному делу, а потому не могут повлиять на принятие решения по существу.
При таких обстоятельствах, суд находит достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению расходы истицы по уплате госпошлины и по оплате юридических услуг за составление искового заявления.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Х. удовлетворить.
Снять Е. с регистрационного учета в квартире № * дома № * по проспекту Казанский г.Набережные Челны, находящейся в собственности Х.
Взыскать с Е. в пользу Х. 200 рублей – в возврат госпошлины, 500 рублей – в возмещение расходов по оплате юридических услуг, а всего 700 рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд.
СУДЬЯ подпись Р.Р.Ахметов
Копия верна.
СУДЬЯ Р.Р.Ахметов
Решение вступило в законную силу: 01 апреля 2010 года
СУДЬЯ Р.Р.Ахметов
Секретарь суда:
