Именем Российской Федерации

--.0- .2010 г.                                                                                                                         2-----/10

Набережночелнинский городской суд РТ

В составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш.

При секретаре С.

Рассмотрев гражданское дело по иску Б. к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации

У С Т А Н О В И Л:

Б. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» и к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру по адресу: г. Набережные Челны, ул. ---, дом № --, квартира № ---.

В обоснование иска истец в заявлении указал, что между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. №1082, и им Б. заключен договор социального найма жилого помещения за № -- от --.-- .2009 г. о передаче ему и членам его семьи изолированного жилого помещения - квартиры, состоящей из --х комнат общей площадью --,- кв.м. по адресу: г. Набережные Челны, ул. ---, дом № --, квартира № ---. Согласно данному договору в указанную квартиру вселяются совместно с нанимателем следующие члены семьи: Е. - жена, Ф. - дочь, Г. - дочь. С --.--.2009 года он постоянно зарегистрирован по месту жительства в вышеупомянутом жилом помещении, и проживает в нем, осуществляя ежемесячные платежи (квартплату и за коммунальные услуги).

Указанное жилое помещение предоставлено ему как бесквартирному военнослужащему, очереднику по линии Министерства обороны РФ, нуждающемуся в жилье, на него и членов моей семьи в соответствии со статьей 15 п. 1 ФЗ-76 от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих», согласно которому государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений, и Приказа Министра обороны РФ от 15.02.2000 года № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в вооруженных силах РФ» (зарегистрирован в Минюсте РФ 07.06.2000 года № 2260).

С момента вселения в квартиру по договору социального найма, он фактически осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя этого жилого помещения, как ответственного квартиросъемщика, на его имя открыт финансовый лицевой счет, он своевременно вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, обеспечивает сохранность и поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, а, следовательно, несет все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Впоследствии им было принято решение реализовать свое гражданское право на приватизацию занимаемой квартиры государственного жилищного фонда на условиях социального найма. Его супруга Е. дала своё согласие на приватизацию им квартиры и отказалась использовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Остальные члены его семьи не будут участвовать в приватизации квартиры, так как не являются гражданами Российской Федерации и не имеют права участвовать в приватизации жилых помещений.

В судебном заседании представитель истца И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУ КЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационая часть района» в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён.

Представитель Набережночелнинского отдела Управления Россреестра РФ по РТ в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, указав, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие ст. 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что --.--.2009 года между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Б. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому истцу и членам его семьи: Е., Ф., Г., передана в бессрочное владение и пользование -комнатная квартира общей площадью --,- кв.м. по адресу: г. Набережные Челны, ул. ---, дом № --, квартира № ---.

Е. отказалась от права на приватизацию квартиры.

Как видно из материалов дела собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация.

Поскольку в настоящее время сделка между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» и истцом по передаче ему жилого помещения в собственность в порядке приватизации заинтересованными лицами не оспорена, сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, иск подлежит удовлетворению.

Истец ранее в приватизации не участвовал.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Б. право собственности в порядке приватизации на -комнатную квартиру общей площадью --,- кв.м., расположенную по адресу: г. Набережные Челны, ул. ---, дом № --, квартира № ---.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд.

Судья: подпись, копия решения верна.

Судья:___________________________И.Ш.Абдуллин

Решение вступило в законную силу «_____»________________2010 г.

Судья:___________________________И.Ш.Абдуллин

Серетарь_________________________С.