Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.
Дело № 2- Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи БАГАУТДИНОВА К.М. при секретаре К,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к В. и Д. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
М. (далее-истец) обратился в суд с иском к В. и Д. (далее-ответчики) и в интересах несовершеннолетней И. с вышеприведенной формулировкой, указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 2004 года ему принадлежит 1/4 доли в квартире , д., новой части, г.Наб.Челны, и право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако, в настоящее время он не может пользоваться данной квартирой, поскольку ответчики, которые с несовершеннолетней И. также имеют в собственности по 1/4 доли в данной квартире, препятствуют ему в этом. Данное жилое помещение состоит из четырех изолированных комнат размерами 17,9, 11,2, 11,0 и 9,2 кв.м. Считает, что ответчиками нарушены его жилищные права как собственника, просит вселить его в указанное жилое помещение и определить порядок пользования квартирой и выделить ему в пользование комнату размером 11,2 кв.м., и определив места общего пользования в совместное пользование. В судебном заседании истец М. поддержал заявленные требования, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Ответчик В. в судебное заседание не явилась, извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Д. действующая и как представитель В. в судебном заседании иск признала частично, указав, что они не препятствуют истцу в проживании в квартире, а на предложенный истцом порядок пользования квартирой согласна. Представитель третьего лица ООО ЖЭУ «щ» по извещению в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.ст.35 ,40 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из материалов дела усматривается, что согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 2004 года истцу, ответчикам и несовершеннолетней И. принадлежит по 1/4 доли в квартире , д., новой части, г.Наб.Челны, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.). Из пояснений истца усматривается, что ответчик В. всячески препятствует ему в пользовании и распоряжении своим недвижимым имуществом, замки от входных дверей ответчиками заменены, у него отсутствуют ключи от них, и он вынужден проживать в другом месте. Таким образом, истец в установленном порядке приобрел право собственности в спорной квартире, однако, ответчики препятствуют ему в пользовании жилым помещением, он нуждается в спорной квартире, поскольку проживает в другом месте. При таких обстоятельствах, когда ответчиком нарушены жилищные права и интересы истца как собственника жилого помещения, суд считает, что заявленное истцом требование о вселении в спорное жилое помещение обоснованно и подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Спорная квартира состоит из четырех изолированных комнат размерами 17,9, 11,2, 11,0 и 9,2 кв.м. (л.д.). Согласно договора от 2004 года истцу, ответчикам и несовершеннолетней И. принадлежит по 1/4 доли в данной квартире, следовательно, каждому собственнику полагается по 12,325 кв.м. жилой площади (9,2+11,0+11,2+17,9:4). При выделении истцу комнаты размером 11,2 кв.м. его жилищные условия ухудшаются на 1,125 кв.м. (12,3-11,2), однако, истец сам желает такого определения порядка пользования спорным жилым помещением с ухудшением своих жилищных условий, в связи с чем, суд считает возможным передать истцу в пользование комнату размером 11,2 кв.м., поскольку другого способа разрешения данного жилищного спора у сторон не имеется. Кроме того, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных требований в этой части. При таких обстоятельствах, иск М. обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск М. удовлетворить. Вселить М. в квартиру , д. (пр-кт. , д.), новой части, г.Набережные Челны. Определить порядок пользования квартирой , д. (пр-кт. , д.), новой части, г.Набережные Челны и выделить М. в пользование комнату размером 11,2 кв.м. в данном жилом помещении. Кухней, туалетной и ванной комнатами, коридором и другими подсобными помещениями сторонам пользоваться совместно. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.
СУДЬЯ подпись К.М.БАГАУТДИНОВ
Копия верна. СУДЬЯ К.М.БАГАУТДИНОВ
Решение вступило в законную силу: « _25__ » ____01_______2010года
СУДЬЯ К.М.БАГАУТДИНОВ
Секретарь суда-
